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中國有\(zhòng)"2億房奴\"和\"2億租房人\&quo

時間:2020-06-15 17:27來源:網(wǎng)絡(luò)整理 瀏覽:
中國人口眾多,2020年時人口總數(shù)早已突破14億大關(guān),這么多人,居住問題如何解決是一個大問題。而根據(jù)有關(guān)機構(gòu)作出的調(diào)研報告,目前中國有2億人

中國人口眾多,2020年時人口總數(shù)早已突破14億大關(guān),這么多人,居住問題如何解決是一個大問題。

而根據(jù)有關(guān)機構(gòu)作出的調(diào)研報告,目前中國有2億人處于租房狀態(tài),另外中國房奴人數(shù)也超過了2億人,有人簡單的算了一筆賬,除去這兩種人,那中國剩余的8億人在干嘛?難道他們沒有房子也不租房子,天天睡天橋下面嗎?

中國有"2億房奴"和"2億租房人",那剩余的8億是什么人?

其實,除去這兩種人外,中國并沒有多出來8億人需要安置,之所以出現(xiàn)這種算法,其實是我們在閱讀調(diào)研報告時,對于信息把握不夠準確導(dǎo)致。

關(guān)于2億房奴的說法

貸款買房,在中國是常態(tài),也是購置房屋最主要的付款方式,能夠成為房奴也是一種幸福,這至少證明一件事,個人或者家庭還是能夠支付首付款,家里條件不差!

成為房奴是支付了一部分首付款,剩余款項向銀行借貸,分20年或者30年分期償還,貸款人在每月固定扣款日之前將錢轉(zhuǎn)入銀行卡內(nèi),貸款銀行通過自動劃款方式償還。

通過上述描述我們能夠看到,還款是通過一張銀行卡扣款進行,但這并不意味著,房貸只是一個人在承擔,可能是一個家庭的妻子或者丈夫,或者兩人一起在償還每月貸款。

中國有"2億房奴"和"2億租房人",那剩余的8億是什么人?

如果按照一個三口之家計算,那么成為房奴的不僅僅是一個人,而是一個家庭,所以這個人群也并不是2億人,而是4億或者6億。

關(guān)于2億租房人的說法

租房人和房奴情況又有些不同。根據(jù)報告數(shù)據(jù)顯示,租房人群主要集中在流動人口、高校畢業(yè)生中,而且租房面積以50平以下為主。

在中國,房屋被賦予的價值遠遠超過原本的居住功能,有房萬般好,無房就是罪!除了極個別價值觀念超脫的人群,只要有條件,基本會選擇購置住房。

因此,2億租房人代表個人的群體要遠遠大于房奴群體,當然考慮到家里經(jīng)濟條件一般的人群在城市買不上房但又有居住要求的群體,這部分人群也會超過2億人,最終達到3到4億左右。

剩余的是什么人

那現(xiàn)在咱們就來看看,除掉這兩部分人之外,有房又不用貸款的是什么人?一部分是在城市中全款買房人,另一部分就扎根在廣大農(nóng)村根據(jù)地的人。

中國有"2億房奴"和"2億租房人",那剩余的8億是什么人?

可以說,兩者是兩個極端,前者家里經(jīng)濟條件普遍較好,買房子根本不用考慮付款問題,需要糾結(jié)的也只有在哪個城市和什么地段購房,后者則不同,農(nóng)村家庭收入較城市低許多,農(nóng)民一輩子辛辛苦苦能攢到錢也不多,大部分存款是為了防范突發(fā)狀況,根本無力顧及進城買房。

綜上所述,我國房奴人數(shù)應(yīng)該在6億左右,而租房人群在3億左右,這兩類人群中存在交叉、重復(fù)計算問題,剩余的5億人主要集中在全款購房人群和農(nóng)村居住人群中,這和我國城鎮(zhèn)化率60%左右正好相符合。

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