房地產(chǎn)觀察指南(10月17日)就在去年7月份的時(shí)候，萬達(dá)集團(tuán)把旗下的13個(gè)文旅項(xiàng)目共計(jì)91%的股權(quán)賣給了融創(chuàng)，這次交易一共換回了438.44億元現(xiàn)金，并且在當(dāng)時(shí)萬達(dá)和融創(chuàng)中國達(dá)成了某些共識(shí)，那就是這13個(gè)文化旅游項(xiàng)目的品牌、項(xiàng)目的規(guī)劃以及內(nèi)容、項(xiàng)目的整體建設(shè)和項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理將繼續(xù)由萬達(dá)把持，融創(chuàng)中國則要連續(xù)20年，每年每個(gè)項(xiàng)目付給萬達(dá)5000萬元的品牌許可使用費(fèi)，這就相當(dāng)于融創(chuàng)中國租借了萬達(dá)這個(gè)品牌20年，這20年的租借費(fèi)用共計(jì)130億元。
假消息
但是近日某些媒體傳來消息，萬達(dá)集團(tuán)正打算將文旅集團(tuán)總部核心業(yè)務(wù)及相關(guān)人員都打包給了融創(chuàng)中國，注意，這一次的打包是全部打包的，因?yàn)檫@一次的交易涉及了文旅集團(tuán)中的大多數(shù)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。具體包括以下的幾個(gè)方面:、文旅項(xiàng)目建設(shè)中心、文旅項(xiàng)目規(guī)劃、主題娛樂公司等主要部門，簡單來說萬達(dá)現(xiàn)在只保留13個(gè)項(xiàng)目9%的股權(quán)，其他的任何事務(wù)都不再負(fù)責(zé)。
而就在今天，萬達(dá)集團(tuán)發(fā)布了官方聲明，網(wǎng)上所傳的融創(chuàng)將全部接盤萬達(dá)文旅項(xiàng)目的消息是不是消息，并且作為中國最早進(jìn)入文化旅游產(chǎn)業(yè)的先行者，萬達(dá)是一直看好中國文化旅游行業(yè)的發(fā)展前景，今后萬達(dá)將繼續(xù)投資文旅產(chǎn)業(yè)，旗下的文旅集團(tuán)也將繼續(xù)作為萬達(dá)的重要產(chǎn)業(yè)集團(tuán)永續(xù)發(fā)展。
就現(xiàn)在的聲明看來，萬達(dá)似乎又不想賣旗下的文旅項(xiàng)目了，或者是以別的方式來籌集資金?具體是怎樣，我們拭目以待。
