來源：北京頭條
北青-北京頭條記者7月30日從北京市朝陽區(qū)了解到，目前，朝陽區(qū)又一國際化街區(qū)——望京小街基本建設(shè)完成，預(yù)計下月正式向市民開放。望京小街營造國際化+文化現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)，開設(shè)德國特色商亭集市、餐飲、天幕等，引入央美城市藝術(shù)展等文化IP，匯集網(wǎng)紅IP的餐飲、影院、酒吧、文創(chuàng)市集等。
開設(shè)德國集市、餐飲 引入央美等文化IP 打造望京文化“新地標”
從地鐵14號線望京南站步行600米，映入眼簾的是望京小街的街區(qū)標志。小街現(xiàn)在已經(jīng)煥然一新，原來的柏油路、亂停亂放的車輛、廣告牌等設(shè)施消失不見，取而代之的是一條由石磚鋪設(shè)而成的開闊道路，在道路中央上空則掛有一片彩霞般的天幕，極具國際風(fēng)情，道路中央設(shè)有一處音樂互動噴泉，清新明亮，小街兩側(cè)則分別設(shè)置了時尚市集、街區(qū)展覽、藝術(shù)連廊等公共活動空間。在圍合式分布的商業(yè)樓宇之間，則打造了一個集小劇場、藝術(shù)館、餐飲店等為一體的下沉庭院——“望京坊”（WangJing Garden）。
作為此次參與小街改造的社會資本方，萬科集團合伙人劉肖介紹，將把望京小街打造成為一個集購物、休閑、生活、藝術(shù)、智慧于一體的國際化新型商街，吸引不同特點及需求的客流人群在望京小街高效地匯聚與交集，營造現(xiàn)代商街空間格局。
記者了解到，望京小街營造多樣化休閑空間，將老街區(qū)的空間場所與望京特色產(chǎn)業(yè)增益疊加，引入新晉品牌和網(wǎng)紅IP業(yè)態(tài)，匯集餐飲、影院、酒吧、文創(chuàng)集市、商超等，目前入駐商家包括中影影院、盒馬鮮生、星巴克、申德勒加油站西餐廳、湊湊、鹿角巷等。與此同時，望京小街還結(jié)合區(qū)域特色，引入了德國文化元素，開設(shè)德國集市商亭、德式藝術(shù)天幕等，進一步形成國際文化活動交流展示舞臺。
在引入國際文化的同時，望京街道積極統(tǒng)籌社會資源，引入文化+閱讀特色的城市書屋和以北京國際設(shè)計周、中央美術(shù)學(xué)院為核心的“北京設(shè)計中心”，打造望京文化“新地標”。據(jù)悉，2020青年設(shè)計100云畢業(yè)季展覽將于8月1日，在望京小街望京坊開幕。此次展覽充分運用新媒體結(jié)合空間構(gòu)造，打造文化設(shè)計網(wǎng)紅展。展覽集合了來自中央美術(shù)學(xué)院、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院、中央戲劇學(xué)院等15所在京高校的近300位設(shè)計院系優(yōu)秀畢業(yè)生作品。
“黨建引領(lǐng)、多元協(xié)作、參與城市治理”模式 讓老舊街區(qū)煥發(fā)新活力
在這個國際化街區(qū)望京小街的背后，是一個老舊街區(qū)的活力更新，是望京街道“黨建引領(lǐng)、多元協(xié)作、參與城市治理”的治理模式創(chuàng)新探索。對于望京小街，生活在望京周邊的居民都不陌生。這條處于萬科時代中心（前身為望京商業(yè)中心）和方恒購物中心的小巷，隨著周邊業(yè)態(tài)的更新變化和城市治理問題的疊加，給人們的印象更多的是空間老舊、道路破損、停車混亂、交通擁堵、環(huán)境臟亂等。此外，在商業(yè)業(yè)態(tài)、空間管理、服務(wù)品質(zhì)等方面與周邊居民的期待和企業(yè)上班族的需求差距也越來越大。
據(jù)介紹，望京小街涉及產(chǎn)權(quán)主體復(fù)雜，兩側(cè)分屬不同產(chǎn)權(quán)主體，同時還有大量零散商戶持有部分產(chǎn)權(quán)，整體空間產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，小街更新涉及利益方數(shù)量較多。“產(chǎn)權(quán)主體多，商戶、居民訴求不統(tǒng)一，統(tǒng)籌設(shè)計與規(guī)劃協(xié)調(diào)起來難度大?！蓖┙值擂k事處主任楊曉昇介紹，在改造的過程中，街道以黨建引領(lǐng)為抓手，緊緊抓住民企萬科與國企方恒兩個重點主體，建立了以黨建協(xié)調(diào)委員會為核心、小街自治委員會為支撐、商戶自治聯(lián)盟和流動黨支部為補充的治理架構(gòu)，將望京小街產(chǎn)權(quán)方（企業(yè)）、管理方（職能部門）、使用方（商戶、居民、消費者）形成有機融合，并運用“吹哨報到”機制，推進解決交通秩序、垃圾分類、施工管理、餐飲及商戶規(guī)范管理等重難點問題。同時，成立望京小街街區(qū)共治委員會，簽訂商戶自治公約與街區(qū)文明公約，建立小街公共收益“資金池”，形成城市物業(yè)專業(yè)管理、街區(qū)經(jīng)營收益反哺街區(qū)長期管理運營自轉(zhuǎn)模式。
“智慧之芯”讓停車更科學(xué) 有效提升車位利用率
據(jù)介紹，望京小街在打造國際化、文化商業(yè)街區(qū)的同時，以科技賦能增添“智慧”力量。在小街改造過程中，望京街道聯(lián)合萬科，對街區(qū)設(shè)施進行智慧化改造，開發(fā)建設(shè)了“望京之芯”智慧管理平臺，連接智慧停車，綠色節(jié)能、小街商圈、社區(qū)公約、小街安防等五大運營場景，可對小街商戶人流車流、垃圾箱、溫度、濕度、能耗、消費指數(shù)等進行實時數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化管理。小街商戶、周邊小區(qū)居民、逛街市民共享一個停車場，停車位數(shù)量緊缺。有了這個智慧平臺，將通過車位使用數(shù)據(jù)的實時監(jiān)控和智能化分析，可實現(xiàn)錯峰停車，共享車位，分時收費，車位利用率可有效提升。
此外，望京小街街區(qū)還首次引入德式技術(shù)垃圾房，采用北京市垃圾分類標準及德國理念標準，將街區(qū)內(nèi)的201家商鋪所有的餐廚垃圾還將通過就地資源化處理的系統(tǒng)，有效控制病毒交叉?zhèn)鞑?、分解異味、變廢為寶。
